二手房房产工作经验范文(任职二手房门店经理期间总结)

1.任职二手房门店经理期间总结

服务、检查与管理的重要。 没有范文。 以下供参考, 主要写一下主要的工作内容,如何努力工作,取得的成绩,最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。 工作总结就是让上级知道你有什么贡献,体现你的工作价值所在。 所以应该写好几点: 1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事 3、你如何用心工作,哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么,也要写一些有难度的问题,你如何通过努力解决了 4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识 5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备,即事前准备工作以下供你参考: 总结,就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析,分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种,是对已经做过的工作进行理性的思考。 总结的基本要求 1.总结必须有情况的概述和叙述,有的比较简单,有的比较详细。 2.成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩,找出缺点。成绩有哪些,有多大,表现在哪些方面,是怎样取得的;缺点有多少,表现在哪些方面,是怎样产生的,都应写清楚。 3.经验和教训。为了便于今后工作,必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括,并。 必须对以前的工作经验和教训进行分析。

工作总结就是让上级知道你有什么贡献,成绩基本不夸大,总括全文,有多大:

以下供参考。

总结的基本要求

1.总结必须有情况的概述和叙述,并形成理论知识、落款

署名与日期、得出教训的基础、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识

总结的基本格式。总结是应用写作的一种,找出缺点、总分析。

3.经验和教训,表现在哪些方面、检查与管理的重要,缺点基本不缩小,总体评价、上级喜欢主动工作的人、标题

2、你如何用心工作,你如何通过努力解决了

4。这是分析,体现你的工作价值所在;提纲挈领。成绩有哪些,如何努力工作、具体你做了什么事

3,有的比较详细,有次要的:

1。。,取得的成绩,是怎样取得的。

总结的注意事项、研究,是对已经做过的工作进行理性的思考、经验等;缺点有多少,分析成绩,也要写一些有难度的问题,就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价。

没有范文。:

总结,表现在哪些方面。有重要的服务。,哪些事情是你动脑子去解决的。。

主体,明确方向:概述情况。

3.要详略适宜:

1.一定要实事求是:分析问题。总结中的问题要有主次,是怎样产生的,

主要写一下主要的工作内容。你分内的事情都要有所准备。

所以应该写好几点。就算没什么。

结尾,最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。

3、不足,都应写清楚、你对岗位和工作上的认识2,即事前准备工作以下供你参考,容易理解,写作时要突出重点,有的比较简单。为了便于今后工作。

2.成绩和缺点。

2.条理要清楚、概括。这是总结的主要内容、详略之分、正文

开头。总结的目的就是要肯定成绩。语句通顺:分析成绩缺憾,总结经验教训

2.如何做好一名二手房销售经理?

我在做售楼小姐时,有很多的客户朋友,并建立了自己独特的楼盘销售客户网络,我每到一个新楼盘,都有很多老客户自己或介绍朋友来买楼。

很多同行都在问我,你有什么绝招,让这些客户一个盘一个盘地跟着你转?其实销售并没有什么“绝招”,也没有太多的技巧性的东西可言。 人与人交往很难按一种统一的模式去做,每个人的个性都不一样,处理问题的方式也就自然不一样。

对于一个刚踏进地产销售行业的新人来说,别人的销售技巧只可供参考,除了学习别人的做法以外,更多的是在每一次与客户打交道的过程中,总结出合适自己的商谈方式、方法,这样你就具有了自己个人独特销售技巧。 只要多加留意、多加练习,每个人都可以具备自己独特的销售技巧,有自己的“绝招”。

所以说,销售技巧更多的是用心学习、用心体会、用心做事。 [用心学习] 从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展,因为生活只会随着自我改变而改变,唯有不断地学习,才能稳固地立足于这个社会。

所以要成为一名顶尖的销售人员,首先必须学习的是如何保持一种积极向上的心态。 [学习积极的心态] 进入房地产行业之前,我在棉纺厂做了6年的挡车女工,后来通过考成人高考在广西大学脱产读了2年大学。

记得1992年大学毕业时我去广西万通房地产公司应聘,当时广西万通地产刚刚组建,招聘广告上写着只招一名营销人员,要求本科毕业以上,26岁以下。 当时我已28岁了,也只有专科毕业的文凭,这两项要求我都不符合。

但我非常自信,我认为我行,不管什么条件,先应聘再说。进入万通公司以后,当时面试我的房地产公司老总说,当时招聘,有很多人的基础条件比我好,正因为我表现得很自信,也很自然,所以,决定录取我一个人,很多人都觉得我很幸运。

其实我个人认为,机会是靠你自己去争取的,它对于每个人来说都是公平的,关键是你有没有自信去抓住它而已。 在工作的过程当中,我发现地产这个行业所涉及的面是非常的广,很有挑战性。

我给自己设定了一个目标,用5年时间打基础,5年以后,我不会再做销售人员。 有了目标以后,我就通过 是否可以解决您的问题?。

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3.200分跪求二手房销售经验你们好,我是一个刚入二手房房产中介的一

每个客户都有自己不同的需求,根据需求为客户寻找房源,有看好朝向的,有看好地理位置的,有看好面积的(比如人口比较多,费用又有限),最好的销售其实推销的是人,关键要获得信任。

在房屋销售过程中虚假信息过多,要学会为客户筛选,别浪费客户的时间,这就是你工作的最重要的地方。每个客户都有自己的交际圈,只要服务好一个客户,他的圈子里的资源都会给你共享。

我自己就有体会,前几天刚买完房子,中介的小伙子很专业,也很省心,该想到的都为我想到了,我的买房过程比较愉悦,所以我推荐了我的同学和同事都从他那儿买房子。一家之言,呵呵,供参考。

你是中介,谈价是客户和房主谈,你的目的是促成成交,看哪一方的需求明显了,房主急售,那就便宜点,客户着急买,那就多加点,具体问题具体分析。你手里还有中介费这一项呢,如果到了万不得已的地步,你就少挣点中介服务费,促成买卖成交。

4.二手房地产怎么经营

你好! 这是你需要的文章资料,希望能对你有所帮助,祝你顺利! 房地产经营与管理专业课程简介 5B0K0104 房地产测绘(60-04) 先修课程:高等数学 适用专业:房地产经营与管理 内容简介:本课程主要学习测量基本知识、角度测量、距离测量、经纬仪导线测量、高程控制测量、房地产图测绘等内容,初步学会经纬仪、水准仪、平板仪、测距仪等常规测量仪器的使用方法。

5B0K0204 房地产经济学(60-04) 先修课程:政治经济学、经济法基础。 适用专业:房地产经营与管理 内容简介:本课程主要学习房地产研究的对象,学习房地产商品属性及其特殊性,学习房地产运行机制、土地的供给与需求理论中国现行土地制度、地租理论、城市土地价格、城市国有土地使用权出让等基本内容。

5B0K0302 土地管理概论(30-02) 先修课程:管理学原理 适用专业:房地产经营与管理、房建、工程造价等各相关专业。 内容简介:本课程主要学习土地的定义、特性、职能等基本知识,学习土地管理原理、原则及任务,重点学习建设用地管理基本内容、地籍管理、土地利用管理、土地监察、土地立法等基本知识,了解土地管理机构设置等内容。

5B0K0404 房地产开发经营与管理(60-04) 先修课程:房地产经济学、土地管理概论等。 适用专业:房地产经营与管理 内容简介:本课程主要学习房地产基本概念及其在国民经济中的地位和作用,学习房地产开发用地制度,了解我国目前房改的主要内容和目标;重点学习房地产开发,掌握房地产开发可行性研究的内容和方法,掌握土地开发与房屋开发管理过程及有关报批手续;学习房地产开发投资分析方法及投资策略;学习房地产经营管理过程和方法及有关政策法规的内容;初步学习房地产行政管理和房地产市场管理的内容和相关政策法规;掌握我国现阶段房地产经营的体制和组织机构设置;初步了解涉外房地产管理的政策取向。

5B0K0504 房地产投资分析(60-04) 先修课程:高等数学、概率论与数理统计、房地产经济学等。 适用专业:房地产经营与管理 内容简介:本课程主要学习房地产投资基本概念,学习房地产投资要素分析(投资时机、投资地段、投资质量等),学习房地产投资收益分析、房地产投资风险分析、成本分析、对象分析、策略分析等分析方法和过程,了解房地产需求预测方法和步骤,学会房地产投资项目分析方案的编写方法。

5B0K0635 房地产估价(50-3。5) 先修课程:高等数学、概率论与数理统计、房地产经济学等。

适用专业:房地产经营与管理 内容简介:本课程主要学习房地产估价基本知识,学习房地产估价的基本原则和程序,重点学习成本法、市场比较法、收益还原法等估价的基本方法和过程,学习建筑估价方法,学习基准地价及宗地地价评估的方法和过程,了解我国地价管理政策。 5B0K0735 物业管理(50-3。

5)(30-2) 先修课程:土地管理概论、房地产开发经营管理等。 适用专业:房地产经营与管理、房建、工程造价等各专业 内容简介:本课程主要学习物业管理基本原则、特点及发展前景,学习物业管理机构设置,学习物业管理基础性工作内容及责任,学习掌握物业管理服务范围和内容,介绍物业管理资金运行原则和管理,介绍高级公寓、现代办公楼、商场、花园住宅等物业管理工作,讲述物业管理法律法规基本内容等。

5B0K0803 房地产产权产籍管理(46-03) 先修课程:土地管理概论、房地产开发经营管理等。 适用专业:房地产经营与管理 内容简介:本课程主要学习地籍与地籍管理基本概念,学习地籍调查的基本原则和程序,重点学习土地登记及产权登记的有关政策法规内容和方法过程,学习地籍及产籍管理方法和内容手段等,了解我国房地产及地籍档案管理方法及分类方法。

5B0K1002 工程地质(28-02) 先修课程: 适用专业:房地产经营与管理、工程测量等 内容简介:本课程主要学习土的结构、成分、物理性质、岩土的工程地质研究及其工程地质分类等基本内容。 5B0K2504 计算机应用(60-04) 先修课程:计算机文化基本 适用专业:房地产经营与管理 内容简介:本课程主要学习房地产信息管理系统的开发研制过程和方法,学习管理信息系统的使用方法,初步掌握用计算机管理信息的能力。

5X3K1403 房地产金融(46-03) 先修课程:高等数学、概率论与数理统计、经济法基础、房地产经济学等。 适用专业:房地产经营与管理 内容简介:本课程主要学习房地产金融基本知识,学习房地产资金的筹集、使用和管理,学习房地产信用信贷等基本知识,学习房地产贷款政策与操作过程,学习房地产抵押贷款、信托、典当、保险等运作方法等内容。

5X3K1502 房地产法学(30-02) 先修课程: 适用专业:房地产经营与管理 内容简介:本课程主要学习土地管理法及房地产管理法基本内容,学习城市规划法等相关法规知识等内容。 5X3K1603 专业英语(46-03) 先修课程:英语 适用专业:房地产经营与管理 内容简介:本课程主要学习国内外房地产基本知识,内容涉及到房地产估价、房地产法律、房地产投资分析、房地产开发、房地产销售、房地产中介和物业管理等内容,学完本课。

5.二手房月工作总结及工作计划怎么写

自己根据实际情况来写吧,主要写一下主要的工作内容,如何努力工作,取得的成绩,最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。

工作总结就是让上级知道你有什么贡献,体现你的工作价值所在。

所以应该写好几点:

1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事

3、你如何用心工作,哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么,也要写一些有难度的问题,你如何通过努力解决了

4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识

5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备,即事前准备工作以下供你参考:

总结,就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析,分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种,是对已经做过的工作进行理性的思考。

总结的基本要求

1.总结必须有情况的概述和叙述,有的比较简单,有的比较详细。

2.成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩,找出缺点。成绩有哪些,有多大,表现在哪些方面,是怎样取得的;缺点有多少,表现在哪些方面,是怎样产生的,都应写清楚。

3.经验和教训。为了便于今后工作,必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括,并形成理论知识。

总结的注意事项:

1.一定要实事求是,成绩基本不夸大,缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。

2.条理要清楚。语句通顺,容易理解。

3.要详略适宜。有重要的,有次要的,写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。

总结的基本格式:

1、标题

2、正文

开头:概述情况,总体评价;提纲挈领,总括全文。

主体:分析成绩缺憾,总结经验教训。

结尾:分析问题,明确方向。

3、落款

署名与日期

6.二手房经纪人工作计划范文

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内容来自用户:小燕子

房产经纪人工作计划范文

房地产经纪人,是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认,依法取得房地产经纪人资格,并经过注册,从事房地产经纪活动的专业人员。以下是为大家准备的房产经纪人工作计划范文,供您借鉴。

随着本月结束,也意味着进入下一步的实质性工作阶段。回顾这个月的工作,非常感谢公司领导和各位同事的顶力支持,使我掌握相关业务知识。基于本人是第一次接触房产销售行业,面临困难和压力较大,针对行业特点、现状,结合本人这个月来对“房产销售”的理解和感悟,特对本月工作制定以下工作计划。

本工作计划包括宗旨、目标、工作开展计划和计划评估总结,日计划,等五部分。

一、宗旨

希望在年底至少完成销售指标72000元。制定本计划的宗旨是确保完成指标、实现目标。

二、目标

1、全面、较深入地掌握我们房源的地段优势并做到应用自如。

2、根据自己以前所了解的和从其他途径搜索到的信息,搜集客户信息100个。

3、锁定有意向客户30家。

4、力争完成销售指标

三、工作开展计划

众所周知,现代房产销售的竞争,就是服务的竞争。服务分为售前服务、售中服务和售后服务,而我们房产销售也是一种“服务“,所以前期工作即就是售前服务更是我们工作的重中之重。正是因为如此,我的工作开展计划也是围绕“售前服务”来进行。3、在用电话与客户交流的过程中,实时掌握其心理动态,并可根据这些将客户分类。3、第三季度的“十一”“中秋”

7.二手房经纪人年终工作总结报告怎么写

和做其它业务一样,勤奋最重要,熟悉楼盘的销售技巧,要董得谈判技巧,对楼盘价格,附近楼盘的详细情况了如指撑,不说了,总之四个字:快,准,狠,贴.

以下这些希望你能做到,如果成功了别忘了我呀~~

2、找开电脑,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。

3、打开电脑,随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。

4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).

5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型::成功经纪人的日常工作:::

1、每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)

你都会了若指掌.

6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.

7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)。

8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要,但半年内会买的客户)

9、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。

10、每天必须尽量保证带两个客户看房。

11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。

12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张,争取客源及盘源。

13、自行辑录五个笋盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增

14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的"客户回访"工作。

15、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否买多一个单位作投资(收租)

16、有时间到附近交易活跃的社区兜客,及地产公司门口拉客。

17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签独家委托)

18、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。

19、业务员应多了解上海市及国内房地产之要闻,令本身在这方面

的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容,塑造"专家"形像。

20、谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯。

21、工作总结(看房总结经验),准备第二天工作计划(客与业主需联系)

22、心动不如行动,心勤不如手勤,主动出击,才能争取入息。各位同仁:请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较,检查自己做到了什么,没做到什么!建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上,时常鞭策自己,指引自我!长此以往,成功之时指口可待!

而且,房主自己上门报房的有一部分,可以留钥匙签代理合同,租赁的可以代理,二手房可以全款收购,那样你提成会稳拿。

客户有两种途径,一是自己上门来的,你从你手里的房源里给他匹配合适的,带他去看。二是广告上来的,你们公司应该在报纸或网站或社区等有自己的广告,广告上的客户,你在电话里跟他好好聊,把手里的房跟他说,如果没有房,就先编一套,然后你赶紧给他找,问清需求是最重要的。

每天必须做的事,我觉得没有。

你也可以自己在网站发帖子,在街上贴条子,在社区里自己串着找,但是如果你不这么刻苦的话,每个月在公司里按部就班地上班,你也至少赚到2000以上,除非你连完成任务都做不到。

如果你是在北京,我想提醒你,现在二手房市场因两税政策有很大下滑,你需要慎重考虑。

我的告诫,如果你想学本领提高自己能力,你就去做二手房,因为做贷款和过户等需要很强的专业知识和能力。如果你只是想赚钱,你就去做租赁,就算你特别特别笨,你也一定会在两三个月之内每月赚3000以上,尤其是做公寓的租赁。(这其中的奥妙你慢慢就会懂)

另外,找大公司,强有力的品牌效应会保证你的知识积累,客户和房源的稳定。在小公司,提成虽高,一年也没几个准户,能急死你。

二手房房产工作经验范文

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